Trong thực tế, nhiều trường hợp nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc gia. Vậy, quyết định thu hồi đất đai khi nào không được phép đưa ra? Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ sẽ cung cấp thông tin chi tiết trong bài viết này.
1. Quyết định thu hồi đất đai không được phép ban hành khi nào?
Những trường hợp không được ra quyết định thu hồi đất không được quy định cụ thể trong Luật Đất đai 2013. Thay vào đó, Luật này chỉ quy định các trường hợp mà Nhà nước có thể ra quyết định thu hồi đất. Cụ thể như sau:
- Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh
- Thu hồi đất nhằm phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng
- Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai
- Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất. Hoặc có nguy cơ đe dọa tính mạng con người.
>>> Tìm hiểu thêm: Dịch vụ sổ đỏ uy tín, giá rẻ, tư vấn tận tình, hỗ trợ giao sổ tận nhà tại Hà Nội
Nếu không thuộc các trường hợp trên và không có căn cứ thu hồi theo Luật sẽ được coi là thu hồi đất trái pháp luật.
2. Cách giải quyết khi bị thu hồi đất trái phép
Nếu quyết định thu hồi đất được coi là trái phép, có thể khiếu nại hoặc khởi kiện để bảo vệ quyền và lợi ích của mình. Dưới đây là quy trình khiếu nại và khởi kiện:
2.1 Khiếu nại quyết định thu hồi đất đai
Bước 1: Gửi đơn khiếu nại và tiếp nhận đơn khiếu nại.
Bước 2: Thụ lý đơn:
Trong 10 ngày từ khi nhận đơn khiếu nại, cơ quan có thẩm quyền thụ lý giải quyết và thông báo việc thụ lý. Hoặc nêu rõ lý do nếu không thụ lý.
>>> Tìm hiểu thêm: Cần lưu ý điều gì khi thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu để tránh rủi ro?
Bước 3: Xác minh nội dung khiếu nại:
Cơ quan có thẩm quyền kiểm tra lại quyết định và hành vi hành chính liên quan. Nếu khiếu nại có căn cứ, sẽ ra quyết định giải quyết khiếu nại.
Bước 4: Tổ chức đối thoại:
Đối thoại được lập thành biên bản. Kết quả đối thoại được sử dụng trong quá trình giải quyết khiếu nại.
Bước 5: Ra quyết định giải quyết khiếu nại:
Thời hạn là 03 ngày làm việc kể từ ngày có quyết định giải quyết khiếu nại.
>>> Tìm hiểu thêm: Làm sổ đỏ hết bao nhiêu tiền? Cần chuẩn bị hồ sơ như thế nào?
2.2 Khởi kiện quyết định thu hồi đất
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ khởi kiện.
Bước 2: Nộp hồ sơ khởi kiện tại Tòa án hoặc gửi qua đường bưu điện.
Bước 3: Giải quyết yêu cầu khởi kiện:
- Trong 03 ngày làm việc từ ngày nhận được đơn khởi kiện, Tòa án xem xét đơn khởi kiện và quyết định việc thụ lý. Thẩm phán xem xét quyết định thu hồi đất và kết luận có thụ lý vụ án hay không.
- Thời hạn chuẩn bị xét xử cho các vụ án là 04 tháng kể từ ngày thụ lý vụ án. (Trừ vụ án xét xử theo thủ tục rút gọn).
Người sử dụng đất cần thực hiện các bước trên để bảo vệ quyền và lợi ích của mình.
>>> Tìm hiểu thêm: Phí công chứng hợp đồng mua bán nhà đất năm 2023 là bao nhiêu?
Như vậy, trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề "Quyết định thu hồi đất đai khi nào không được phép đưa ra?". Ngoài ra, nếu có bất kỳ thắc mắc nào hoặc cần hỗ trợ pháp lý, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ theo thông tin:
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669
Email: ccnguyenhue165@gmail.com
Xem thêm từ khóa tìm kiếm:
>>> Hướng dẫn thực hiện thủ tục công chứng hợp đồng ủy quyền đầy đủ và chính xác nhất 2023
>>> Công chứng hợp đồng cho thuê nhà ở đâu uy tín? Cần lưu ý gì để tránh nhầm lẫn khi thực hiện?
>>> Địa chỉ văn phòng công chứng làm việc thứ 7 và chủ nhật, tư vấn tận tình 24/24
>>> Dịch vụ công chứng tại nhà miễn phí thuận tiện cho người già yếu, hạn chế đi lại
Tin liên quan
