Đất giáo dục là gì? Để sử dụng đất giáo dục là trường hợp cần được sự cho phép của cơ quan nhà nước. Vậy nguyên tắc sử dụng đất giáo dục là gì? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết sau.
>>> Xem thêm: Không phải ai cũng biết cách đọc thông tin trên sổ đỏ chính xác 100%
1. Đất giáo dục là gì?
Điểm d khoản 2 Điều 10 Luật Đất đai 2013 quy định đất phi nông nghiệp gồm:
Đất xây dựng công trình sự nghiệp gồm đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp; đất xây dựng cơ sở văn hóa, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao, khoa học và công nghệ, ngoại giao và công trình sự nghiệp khác;
Như vậy, đất xây dựng cơ sở GDVĐT là loại đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp. Ký hiệu là DGD. Ngoài ra còn sử dụng để xây dựng các công trình phục vụ giáo dục:
+ Trường mẫu giáo, trường phổ thông, trường cao đẳng, đại học, học viện, cơ sở dạy nghề và các cơ sở khác;
+ Làm văn phòng, ký túc xá, nhà hàng, bãi đỗ xe và các khu chức năng khác
>>> Xem thêm: Pháp luật có cho phép thực hiện ủy quyền làm dịch vụ sổ đỏ hay không
2. Nguyên tắc sử dụng
Việc sử dụng loại đất này phải đảm bảo các nguyên tắc sau:
+ Phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được phê duyệt.
+ Nghiêm cấm sử dụng đất xây dựng công trình sự nghiệp vào mục đích khác.
+ Người đứng đầu cơ quan, tổ chức được giao đất, cho thuê đất có trách nhiệm bảo toàn diện tích đất được giao
>>> Tìm hiểu thêm: Hướng dẫn thủ tục công chứng di chúc tại nhà theo quy định mới 2023.
3. Đất giáo dục có được chuyển nhượng không?
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là tên gọi của giao dịch mua bán đất. Pháp luật hiện nay không có quy định nào nghiêm cấm hay hạn chế chuyển nhượng. Do đó, có thể hiểu DGD cũng thuộc trường hợp được phép chuyển nhượng khi đáp ứng đủ điều kiện.
Điều kiện để được chuyển nhượng đất giáo dục như sau:
- Đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Đất không thuộc trường hợp có tranh chấp;
- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để đảm bảo thi hành án;
- Đất còn trong thời hạn sử dụng đất;
Ngoài ra, khi chuyển nhượng DGD còn cần đáp ứng thêm các điều kiện như:
- Các bên trong giao dịch không thuộc trường hợp bị hạn chế. Bên nhận chuyển nhượng không thuộc trường hợp không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Có văn bản chấp thuận cho phép được nhận chuyển nhượng diện tích DGD của cơ quan có thẩm quyền
- Trong trường hợp chuyển nhượng phần diện tích đất tách thửa phải được cơ quan có thẩm quyền chấp xác nhận đủ điều kiện.
>>> Xem thêm: Thủ tục công chứng hợp đồng chuyển nhượng nhà đất và giấy tờ cần chuẩn bị?
4. Quy trình chuyển nhượng
Bước 1: Ký hợp đồng chuyển nhượng
Bước 2: Nộp hồ sơ
Bước 3: Xử lý hồ sơ
- Trường hợp đủ điều kiện, cơ quan chuyển thông tin địa chính sang cơ quan thuế để tính toán tiền thuế, tiền thuê đất của người có nghĩa vụ;
- Thực hiện cập nhật thông tin biến động tại hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai;
- Lập hồ sơ, trình cơ quan có thẩm quyền cấp sổ mới cho bên mua
Bước 4: Nhận kết quả
Như vậy, trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề "Đất giáo dục là gì? Nguyên tắc sử dụng đất giáo dục". Ngoài ra, nếu có bất kỳ thắc mắc nào hoặc cần hỗ trợ pháp lý, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ theo thông tin:
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
1. Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
2. Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Hotline: 0966.22.7979 – 0935.669.669
Email: ccnguyenhue165@gmail.com
Xem thêm từ khóa tìm kiếm:
>>> Quy trình chứng thực chữ kỹ trong các giấy tờ, văn bản
>>> Bảng báo giá dịch thuật công chứng mới nhất hiện nay
>>> Mức giá công chứng hợp đồng ủy quyền quyền sử dụng đất
>>> Làm lại hộ chiếu có bị thay đổi số hay không?
Tin liên quan
